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Hauskauf

Doppelhaushälfte

Doppelhaus XXL - hier werden Familien glücklich !

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Kaufpreis:
195.000 - EUR (Objektnummer: 752.095)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74821 Mosbach
Baujahr:
1972
Wohnfläche:
ca. 258,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 483,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
3
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden

Lage

Das Objekt liegt in einem ruhigen Bestandswohngebiet im Mosbacher Ortsteil Lohrbach. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Bäcker, Metzger ect. sowie Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Hundert Meter entfernt, zu den weiterführenden Schulen in Mosbach besteht ein Buspendelverkehr.
Die große Kreisstadt Mosbach mit einer kompletten Infrastruktur ist ca. 8 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Das Haus wurde 1976 erbaut und seitdem immer wieder -
zuletzt 1997 - modernisiert.
Maßnahmen 1997: Erneuerung Heizanlage, Erneuerung Bad EG/UG und teilweise Erneuerung der Bodenbeläge

Objektbeschreibung

Auf sagenhafte ca. 258 qm! Wohnfläche bringt es diese Doppelhaushälfte im schönen Lohrbach und bietet Familien damit auf jeden Fall genug Platz zum Wohnen und Leben. So können Sie natürlich das ganze Haus selbst nutzen oder eine Etage vermieten und damit zusätzliche monatliche Einnahmen generieren - ganz wie Sie möchten. Auf jeden Fall befinden sich im Untergeschoss neben den Kellerräumen auch zwei Räume mit Tageslicht und eigenem Bad, die sich vielfältig nutzen lassen. Das Erdgeschoss kann als eigenständige, barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung genutzt werden und besticht durch die großzügige Verglasung zum Gartenbereich und die große Terrasse. Das Dachgeschoss wurde erst vor einigen Jahren durch den Einbau von Ständerwänden in verschiedene Räume unterteilt, kann jedoch auch wieder zu einem großen Raum rückgebaut werden.
Das EBENE Grundstück ist liebevoll und dennoch pflegeleicht gestaltet, so dass Sie den Sommer in vollen Zügen draußen genießen können.

Ein liebenswertes Haus zum fairen Preis - überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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