freistehendes Einfamilienhaus
73563 Mögglingen
6 Zimmer
1979 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
450.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Objektnummer:
216.043
Grundstückfläche:
ca. 811 m2
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Doppelgarage mit direkter Zufahrt
* voll unterkellert
* Sanierungsarbeiten begonnen - Gestaltungsspielraum nach
Wunsch
* ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
* großzügiger Garten und Terrasse
* Aussichtslage mit herrlichem Fernblick
* voll unterkellert
* Sanierungsarbeiten begonnen - Gestaltungsspielraum nach
Wunsch
* ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
* großzügiger Garten und Terrasse
* Aussichtslage mit herrlichem Fernblick
Objektbeschreibung
In attraktiver Höhenlage von Mögglingen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund
170 qm Wohnfläche, verteilt auf sechs gut geschnittene Zimmer. Das 1979 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 811 qm und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Hobbygärtner oder Individualisten.
Besonders hervorzuheben ist die bereits begonnene Sanierung - sie bildet die ideale Grundlage, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die solide Bausubstanz, kombiniert mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz, bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Ein echtes Highlight ist die ruhige und erhöhte Lage mit unverbaubarem Fernblick - hier genießen Sie herrliche Sonnenstunden und eine unvergleichliche Aussicht über Mögglingen und die Umgebung.
Hier ist ihre Fantasie gefragt!
170 qm Wohnfläche, verteilt auf sechs gut geschnittene Zimmer. Das 1979 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 811 qm und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Hobbygärtner oder Individualisten.
Besonders hervorzuheben ist die bereits begonnene Sanierung - sie bildet die ideale Grundlage, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die solide Bausubstanz, kombiniert mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz, bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Ein echtes Highlight ist die ruhige und erhöhte Lage mit unverbaubarem Fernblick - hier genießen Sie herrliche Sonnenstunden und eine unvergleichliche Aussicht über Mögglingen und die Umgebung.
Hier ist ihre Fantasie gefragt!
Lage
Mögglingen ist eine attraktive Gemeinde im Ostalbkreis mit guter Anbindung an Aalen und Schwäbisch Gmünd.
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind gut erreichbar. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün.
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind gut erreichbar. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün.
Kosten
Kaufpreis:
450.000 Euro
Preis/m²:
2.631,58 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 153,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979
2 x Garage
Dieses Haus vereint großes Potential, viel Platz und eine außergewöhnliche Lage. Ideal für Familien oder Individualisten, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Substanz und begonnener Sanierung macht dieses Angebot besonders attraktiv.