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Hauskauf

Einfamilienhaus

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden!!!

Kaufpreis:
440.000 - EUR (Objektnummer: 801.162)
Provision für Käufer:
3,60 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
4792 Münzkirchen
Baujahr:
2015
Wohnfläche:
ca. 183,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.030,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse A (<50)

Lage

Münzkirchen liegt sehr zentral in der schönen Natur des Sauwalds, die Städte Schärding (ca. 12 km) und Passau (ca. 18 km) sowie die Marktgemeinde Andorf (ca. 15 km) sind in wenigen Minuten mit dem PKW oder Bus-Linienverkehr zu erreichen.

Kindergarten, Schulen und Gemeindeamt sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Einkauf und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls im Ort vorhanden und leicht erreichbar.

Ausstattung

* Romberger Haus
* Doppelgarage mit elektrischem Tor
* große Kellerräume
* hochwertige Badmöbel im Preis inkl.
* Kaminofen
* Fußbodenheizung
* Raffstores mit Funkstuerung im Erdgeschoss
* Josko-Fenster
* Jalousien (elektr.) im Obergeschoss
* Wäscheschacht vom Bad im Obergeschoss in den Keller
* WC-Spülung und Gartennutzwasser mit Regenwasser

Objektbeschreibung

Dieses sonniges Einfamilienhaus in traumhafter Lage
besticht durch seine großzügigen Räume im Erdgeschoss.
Die große Küche mit angrenzendem Essbereich mit toller Aussicht ist Garant für gesellige Stunden.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen, der sich als Speicherofen in den Essbereich erstreckt
und so eine zusätzliche Heizmöglichkeit bietet für wohlige Wärme.
Eine teilweise überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Vielleicht verbringen Sie schon bald hier Ihre ersten Sommerabende.

Neugierig geworden? Ich bin für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Weber, Tel: 0851/96 67 94-0

Sonstiges

Die Badmöbel sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten!
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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