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Hauskauf

Mehrparteienhaus

Ehemaliges Bauernanwesen: Top saniert mit Innenhof und tollem Garten!

Kaufpreis:
598.000 - EUR (Objektnummer: 569.126)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76872 Minfeld
Baujahr:
1914
Wohnfläche:
ca. 392,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.800,00 qm
Zimmeranzahl:
15
Anzahl Bäder:
6
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
7

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
114 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Die Gemeinde Minfeld ist am Rande des Bienwaldes und unweit von Kandel, Landau und Karlsruhe gelegen.
Durch die verkehrsgünstige Lage zur A 65 und B 9 ist die Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar und das benachbarte Frankreich gewährleistet.

Ausstattung

Das komplett modernisierte und gepflegte Anwesen ist in der gehobenen Kategorie anzusiedeln.

* Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
* Fenster: Doppelisolierung, Holzrahmen
* Fenster neu 2013-2015 (Holz/Isolierglas)
* Öl-Zentralheizung, Holzkachelofen, Solaranlage
* Fußbodenheizung
* Kabel-/Sat-TV
* WLAN-Verstärker
* Satteldach (Dachpfannen/-Ziegel)

Objektbeschreibung

Sucht neue Eigentümer. Ein geschmackvoll saniertes (2013/15) Kleinod aus dem Jahre 1914, wurde 1984 erweitert und befindet sich im Zentrum von Minfeld. Dieses Ensemble besteht aus drei modernen, gemütlichen Wohnungen, einem Appartement und einem Wellness-Bereich. Die renovierte Scheune und der liebevoll angelegte Garten lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Ausstellungen, Hochzeits- u. Geburtstagsevents zu.
Selbstverständlich kann dieses Anwesen auch als Mehrgenerationenhaus/Wohngemeinschaft, zur Zeit als Ferienwohnungen genutzt oder dauerhaft vermietet werden.

Für Großfamilien und Kapitalanleger die das Besondere zu schätzen wissen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

* Haupthaus:
EG: 17 qm Appartement (Küche,Dusche/WC)
EG: 78 qm 2 Zimmer, moderne Küche,1 Dusche/WC
OG/DG: 183 qm 8 Zimmer, 2 Balkone, Bad Gäste-WC wurde
1984 aufgestockt

* Nebengebäude:
EG: 54 qm 2 Zimmer m. Natursandsteinwand, Bad und Sauna
OG: 60 qm 2 Zimmer, Wohn-Essbereich, Bad, Balkon

* 4 Stellplätze im Freien
* 3 Garagen
* gepflasterter Innenhof mit Charme
* toller Garten bestens geeignet für Events

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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