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Hauskauf

Freistehendes Einfamilienhaus

** Paradies für Naturliebhaber **

Kaufpreis:
649.000 - EUR (Objektnummer: 728.003)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
64367 Mühltal
Baujahr:
1968
Wohnfläche:
ca. 300,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 814,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
4 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
149 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Frankenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen. Frankenhausen liegt im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald im Granitgebiet.
Der Ort liegt ca. 9,5 km südöstlich von Darmstadt.

Ausstattung

Das 1968 gebaute und immer wieder fortlaufend modernisierte Haus verfügt über renovierte Bäder
und Toiletten, Fenster und einer in 2016 erneuerten Heizungsanlage mit (zum Teil) neuen Wasserleitungen.
Es befinden sich in allen Räumen hochwertige Stein-, Marmor-, Fliesen-, Laminat- oder
Parkettbeläge.
Im Garten befindet sich ein gemauertes, mit Blockbohlen verkleidetes Gartengerätehaus.

Objektbeschreibung

In malerischer Naturlage liegt dieses mediterran gehaltene Einfamilienhaus. Und doch stadtnah! Wenn Sie also die Natur lieben und doch die Vorteile einer Großstadt (Darmstadt) genießen wollen, sind Sie hier genau richtig.
Über eine gepflasterte Treppe vorbei an wunderschönen Pflanzen kommen Sie direkt zum großzügig angelegten
Eingangsbereich. Die einladende große Diele gehört durch die Hanglage zum Untergeschoss. Und hier befinden sich auch die Zugänge zum Keller, zur Garage und diversen Zimmern wie das Bastelzimmer der Kinder oder der Fitnessbereich.
Auch die Gästezimmer und die Gästetoilette zweigen hier ab.
Über die sehr schön gehaltene Steintreppe gelangt man ins Erdgeschoss. Dieses beinhaltet einen großzügig gehaltenen Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Bad, eine Toilette und zwei zusätzliche Zimmer. Von dieser Ebene aus kommt man durch fast alle Zimmer auf die wunderschöne Terrasse mit Pool, Teich, mehreren Sitzplätzen und den angrenzenden Garten.
Im Obergeschoss, das man auch über eine Steintreppe erreicht, findet man die einladende Diele, ein größeres und zwei kleinere Zimmer, ein Bad und eine Toilette.
Nutzen Sie diese Möglichkeit mit ca. 300 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 120 Quadratmeter Nutzfläche für Ihre PERSÖNLICHE WOHNOASE.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer ca. 72 Quadratmeter großen Garage.

** Spüren Sie bei einer Besichtigung das BESONDERE FLAIR dieser Immobilie **

Sonstiges

Es erwartet Sie ein tolles Haus mit einer herrlichen Aussicht und noch vielen weiteren Features, die Sie begeistern werden.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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