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Hauskauf

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Wohnen, Vermieten und Arbeiten - alles unter einem Dach

Kaufpreis:
174.900 - EUR (Objektnummer: 927.133)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
78570 Mühlheim
Baujahr:
1961
Wohnfläche:
ca. 155,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 329,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
2

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
190 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Mühlheim an der Donau liegt im Herzen des Naturparks Obere Donau rund zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Tuttlingen. Unter seinen ca. 3.555 Einwohnern findet sich jede Altersklasse wieder und so ist in Richtung Kultur und Infrastruktur auch für jeden etwas dabei.
Diese vielseitige Doppelhaushälfte liegt nur ein paar Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen, wie einer Grund- und Realschule, einem Supermarkt oder der Apotheke entfernt. Die Große Kreisstadt Tuttlingen ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar.

Ausstattung

UG: Hobbyraum, Heizraum, Werkstatt mit Lager
EG: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Flur
EG Anbau: drei Zimmer, Küche, Bad mit WC
OG: drei Zimmer, Bad
Dachboden: ein Zimmer, ausbaufähige Fläche

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße in Mühlheim hat es in sich. Die gemütliche Hauptwohnung erstreckt sich über zwei geräumige Etagen, ein extra Zimmer im ausbaufähigen Dachboden und sowohl Platz für einen Hobbyraum als auch genügend Staumöglichkeit im Keller. Des Weiteren eignen sich weitere Zimmer und ein Lastenaufzug dort ideal für ein Gewerbe, welches bisher als Handwerksbetrieb angemeldet ist. Ein 1991 angebauter Hausteil mit separater Eingangstür war zuletzt
als 2 Zimmer-Wohnung vermietet, kann aber durchaus anderweitig genutzt oder in den Innenräumen umgestaltet werden.

Dieses Immobilie ist GARANTiert eine Besichtigung wert !!!

Sonstiges

* Schwedenofen im Wohnzimmer der Hauptwohnung
* Garten in Süd-Lage
* Terrasse in Süd-Lage
* Kabel-TV
* Einzelgarage
* Stellplatz im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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