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Hauskauf

Einfamilienhaus freistehend

Schick Wohnen in ruhiger und gepflegter Wohnlage!

Kaufpreis:
598.000 - EUR (Objektnummer: 974.991)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
87700 Memmingen
Baujahr:
2004
Wohnfläche:
ca. 136,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 477,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort frei

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

* ruhiges und gepflegtes Wohngebiet
* Süd- und Westausrichtung
* Autobahnanbindung über Trunkelsberg
* Busverbindung in der Nähe.

Ausstattung

* EG: Kirschparkett, Terrakottafliesen
* OG: Parkett, Granitfliesen (Bad)
* UG: Fliesen, Teppich (Hobbyraum)

* EG Wohnen/Essen/Kochen doppelflügelige Fenster
* Fenster von Schüko
* Solaranlage zur Brauchwassererwärmung mit drei Modulen
* Heizkamin im Wohnzimmer

Objektbeschreibung

In einem noch recht jungen Wohngebiet von Eisenburg wird dieses ausgesprochen schöne und attraktiv gebaute und geplante Einfamilienhaus mit Doppelgarage verkauft. Die Lage ist ruhig und beschaulich. Das Haus wurde im Grundstück so eingefügt, dass die Südwestseite (Sonnenseite) des Grundstücks großzügig und geräumig ausfällt.

Das Erdgeschoss punktet durch den großzügigen Wohn-/Essbereich mit dem Heizkamin, den großen doppelflügligen bodentiefen Fenster, der angrenzenden Küche mit Schiebetür. Neben der Küche kommt man in einen Raum der als Hauswirtschaftsraum oder Büro genutzt werden könnte. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind die WC's separat. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume, dazwischen bietet die Galerie einen schönen offenen Platz als Lese- und Fernsehecke bzw. Spielecke. Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige und schicke Badezimmer mit eingelassener Eckbadewanne, Eckdusche, Waschbecken mit großem Spiegel. In der Wand ist ein weiterer Anschluss für ein WC vorgesehen.

Das Haus ist voll unterkellert. Auch hier ist genügend Platz. Besonders erwähnenswert ist der beheizbare Hobbyraum mit Tageslichtfenster (ca. 24 qm), der auch als Wohn/Schlafraum für Gäste oder Büro genutzt werden kann. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die schicke Einbauküche mit Elektrogeräten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Memmingen und Umgebung.

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Sonstiges

* Kindergarten in nächster Nähe

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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