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Hauskauf

Einfamilienhaus

Wohnen in absoluter Vorzugslage - Ruhig, idyllisch und doch stadtnah!

Kaufpreis:
650.000 - EUR (Objektnummer: 974.986)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
87700 Memmingen
Baujahr:
1953
Wohnfläche:
ca. 87,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 884,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
153 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

* Memminger Westen
* Nähe Klinikum
* zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür

Objektbeschreibung

In einem sehr attraktiven und gepflegten Wohngebiet des Memminger Westens und in nächster Nähe des Klinikums wird dieses entzückende Einfamilienhaus mit großem Grundstück verkauft.

Das Haus wurde liebevoll in den letzten Jahren modernisiert. Es ist klein, bietet aber perfekte Möglichkeiten zu vergrößern. Der besondere Charme dieser Immobilie liegt in der gemütlichen Atmosphäre der Räume - die schnuckelige Wohn-/Essküche, das schick modernisierte Badezimmer und die doch ziemlich großen Schlafräume im Obergeschoss. In der Nachbarschaft sind vergleichbare Häuser zu echten Hinguckern umgebaut bzw. erweitert worden.

Das Schönste an dieser Immobilie ist der große Garten mit Altbaumbestand. Die Weitläufigkeit dieses wunderschönen Grundstücks mit Blumen und Sträuchern, umgeben von der schön gewachsenen Hecke, ist ein echtes kleines Paradies.

Eine Einzelgarage mit einem kleinen Anbau für Gartengeräte usw. darf nicht fehlen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung. Zur Innenstadt laufen Sie keine zehn Minuten zu Fuß.

Eine echt lohnenswerte Investition in 1A-Lage!

Sonstiges

* Modernisierungen:
- Badezimmer 2016
- Fenster vor ca. 13 Jahren
- Türen vor ca. 3 Jahren
- Dach Südseite vor ca. 25 Jahren

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH