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Hauskauf

kleines Stadthaus

STADTKERN-STARTER-IMMOBILIE FÜR HANDWERKER!!

Kaufpreis:
50.000 - EUR (Objektnummer: 645.174)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
97638 Mellrichstadt
Baujahr:
1600
Wohnfläche:
ca. 80,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 120,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Stadthaus befindet sich im Ortskern von Mellrichstadt.

Ausstattung

siehe bitte beiliegendem Grundrissplan.

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Stadtkern des lebenswerten Städtchens Mellrichstadt ein kleines Anwesen mit Potential.

Das Stadthaus, es ist irgendwann um 1600 erstmals erwähnt worden, befindet sich Ensembleschutzgebiet der Stadt. Die ca. 80 ausgebauten Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist unausgebaut und steht Ihnen als Wohnreserve zur Verfügung. Der jetzige Eigentümer hat begonnen das kleine Anwesen nach seinen Wünschen zu sanieren. In den letzten 8 Jahren sind also alle Bäder, alle Elektroleitungen, einige Fenster und viel im Innenausbau erneuert worden. Dazu wurde die Werkstatt, Sie ist als separates Gebäude Bestandteil, ausgebaut. Geheizt wird die Immobilie mit einem Kaminofen und einer Warmluftverteilung. Trotz der bisherigen Investitionen muss das eine oder andere noch gemacht werden. Hauptbestandteil der ausstehenden Arbeiten ist sicher die Erneuerung des Daches. Hier liegt bereits ein Angebot vor. Zu dem kleinen Anwesen gehört neben den beiden Gebäuden noch ein Innenhof, der als Parkplatz genutzt werden kann und ein Gewölbekeller.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

* ein Stellplatz im Freien

* Kachelofen

* ein Balkon mit ca. 8 qm in Westlage

* Satellitenempfangsanlage

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

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