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Hauskauf

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus der besonderen Art!

Kaufpreis:
529.000 - EUR (Objektnummer: 341.079)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
87665 Mauerstetten
Baujahr:
1996
Wohnfläche:
ca. 230,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 519,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 CARPORT

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
66 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Die Ortschaft Frankenried ist ein Ortsteil von Mauerstetten und liegt im Ostallgäu, etwa 4 Kilometer östlich der Stadt Kaufbeuren.
In Mauerstetten finden Sie Banken, Bäcker und Metzger sowie Ärzte und Vereine. Die umliegenden Orte sind mit dem öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar.
Den nächstgelegenen Bahnhof finden Sie in Kaufbeuren.

Ausstattung

KG: Heizraum, drei Räume
EG: Wohn-/Essbereich, Küche, zwei Speisekammern,
Zimmer, Gäste-WC, Wintergarten
OG: Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide und eigenem Bad,
Zimmer mit Zugang zum eigenem Bad und Dachterrasse,
separates Schlafzimmer, Dachterrasse, Balkon

Objektbeschreibung

Das 1996 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit ca. 230 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 519 qm, ist ein wahres Schmuckstück in der Gemeinde Mauerstetten.
Es besticht durch seine gehobene Ausstattung, wobei es keinen Luxus vermissen lässt. Das Haus verfügt über eine super Außenanlage mit dem beheizten Salzwasserpool mit Gegenstromanlage. Zum Haus gehören ein Balkon und eine große Dachterrasse. Beim Innenausbau wurde mit edlen Hölzern gearbeitet. Die Treppe ist ein echtes Meisterwerk und zugleich ein richtiger Hingucker, über diese werden Sie nach oben in die Galerie geführt. Der Boden ist mit hochwertigen *Solnhofer Platten* verlegt. Am Haus ist ein schöner Wintergarten angebaut, von dem Sie auf die toll angelegte Außenanlage blicken können. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung und einem wunderschönen, modern geschnitten Kachelofen. Zögern Sie nicht und machen Sie gleich einen Besichtigungstermin aus, sonst haben Sie eine einmalige Gelegenheit verpasst.

Wir freuen uns, Ihr Interesse an der Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen diese Immobilie gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Fotos und weitere Informationen finden Sie unter www.garant-immo.de/341.079

Sonstiges

* Salzwasserpool
* SAT-Anlage
* Dachterrasse
* Balkon
* Carportstellplatz

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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