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Hauskauf

Einfamilienhaus im Landhausstil

Einzigartiges Wohnen in grüner Idylle mit seltenem Baumbestand

Kaufpreis:
885.000 - EUR (Objektnummer: 623.119)
Provision für Käufer:
3,60 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
5163 Mattsee
Baujahr:
1975
Wohnfläche:
ca. 133,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 3.677,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Stellplatz/Garage:
3

Bezugsfrei ab:
Juli 2017

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
452 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Sie wohnen sehr ruhig und uneinsehbar, Nähe Mattsee.
Der Grabensee, der Obertrumer See und der Mattsee befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Sämtliche Institutionen erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 700 m weit entfernt.

Ausstattung

* kleines Gartenhäuschen
* Werkstatt
* Sauna
* offener Kamin im Wohnzimmer
* Kachelofen

Objektbeschreibung

Als Naturliebhaber werden Sie hier Ihre helle Freude haben! Sie betreten das ca. 3677 qm große Grundstück und sind in Ihrer *eigenen Welt*, völlig uneinsehbar. Eine hauseigene Quelle, ein Biotop und eine wunderbare Badestelle laden Sie dazu ein, so oft es nur geht, in der Natur zu verweilen.
Der schon sehr alte und auch zum Teil seltene Baumbestand von Mammutbäumen, Lärchen, Tannen usw. sorgen für ein einmaliges Feeling.
Gekonnt schmiegt sich das 1975 erbaute Einfamilienhaus im Landhausstil in die Natur ein. Sie wohnen auf ca. 133 qm barrierefrei mit einer ca. 80 qm großen Südterrasse. Das helle und große Wohnzimmer kann beheizt werden mit einem offenen Kamin oder aber mit einem Kachelofen.
Ansonsten steht eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus zur Verfügung.
Das ca. 80 qm große Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden.
Diese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden!
Sie als Naturliebhaber suchen das Besondere? Dann sind Sie hier richtig!

Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein! Spüren Sie selbst das Feeling! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Karnuth 08651/71 459-0

Sonstiges

* hauseigene Quelle
* eine Badestelle mit weichem Moorwasser

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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