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Hauskauf

Renditeobjekt Asylunterkunft

Vermieteter Bauernhof mit Stadel - TOP Rendite ca. 15%!!!!

Kaufpreis:
579.000 - EUR (Objektnummer: 320.057)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86865 Markt Wald
Baujahr:
1950
Wohnfläche:
ca. 241,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.200,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Lage in einem Ortsteil von Markt Wald im Unterallgäu

Ausstattung

* EG: - Zimmer
- Aufenthaltsraum
- Küche
- Dusche und Toilette
* OG: - sechs Zimmer
- Sanitärbereich mit zwei abgetrennten Duschen
und Toiletten
* DG: - Ausbaureserve

* Stadel
* Stall

Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus wurde ursprünglich ca. 1950 errichtet und im Rahmen einer Renovierung 2016
als Asylbewerberunterkunft eingerichtet.

Mit der Regierung von Schwaben besteht ein seit 01. April 2016 gültiger Beherbergungsvertrag,
welcher eine Laufzeit von fünf Jahren hat.
Die monatlich garantierte Miete beträgt EUR 7.650,--. Dies entspricht einer ca. 15%igen Rendite.

Die Zimmer sind mit Stock-, Doppel- und Einzelbetten ausgestattet.
Eine Gemeinschaftsküche und zwei Bäder sind vorhanden.

Renovierung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss 2016:

- Gaszentralheizung neu (Flüssiggas)
- Elektroleitungen neu
- Fußbodenaufbau neu
- Bäder und Toiletten neu
- teilweise neue Fenster
- Türen und Türstöcke neu
- komplett neu verputzt

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0821/43 98 70-0!

Sonstiges

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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