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Hauskauf

Einfamilienhaus

Blick über Felder und Wiesen

Kaufpreis:
395.000 - EUR (Objektnummer: 853.229)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
85229 Markt Indersdorf
Baujahr:
1950
Wohnfläche:
ca. 105,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 508,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
173 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Langenpettenbach mit seinen ca. 600 Einwohner ist ein naheliegender Ortsteil des Ortes Markt Indersdorf. Im Ort befinden sich eine Metzgerei und ein Kindergarten.

Die ca. 3 km entfernte Gemeinde Markt Indersdorf an der Glonn nordwestlich von Dachau gehört mit ihren fast 10.000 Einwohnern zur drittgrößten Gemeinde im Landkreis. Markt Indersdorf bietet durch die ansässige Grund-, Haupt- und Realschule als auch das Gymnasium eine gute Basis zur Weiterbildung und ist somit umso attraktiver für Familien. Zudem bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Verbindung mit Gaststätten und verschiedenen Handwerksbetrieben. Darüber hinaus kann Markt Indersdorf mit vielen Sport- und Freizeitangeboten Punkten. Von unterschiedlichen Sportanlagen wie Golfplätze, Reitanlagen sowie das Schwimmbad bis zu vielen Rad- und Wanderwegen durch das Glonntal. Kombiniert mit dem Volksfest, dem Faschingszug und diversen Märkten kommt sicher keine Langeweile auf.

Nach München sind es mit dem Auto ca. 45 km. Mit der S-Bahn gelangen Sie vom nahe gelegenen S-Bahnhof Markt Indersdorf in ca. 45 min mit der S2.

Ausstattung

* isolierverglaste Kunststofffenster
* Kachelofen
* Gäste-WC im Jahre 2003 erneuert
* Badezimmer von 2011
* Glasfaseranschluss
* Holzdachstuhl 2005 erneuert und isoliert
* Dachziegel 2005 erneuert (Tegalit von BRAAS)
* Ziegel ca. 30 cm, Wetterseite mit Holzverkleidung
* Keller - teilunterkellert

Objektbeschreibung

Ursprünglich eingewachsen, umgeben von Natur, einfach ein Haus mit Seele in Langenpettenbach.

Das Einfamilienhaus ist baujahrtypisch. Renovierungsmaßnahmen sind noch durchzuführen.

Einige Ausstattungsmerkmale:

* Kachelofen
* Glasfaseranschluss
* Dachstuhl und Dachziegel 2005 erneuert.
* Badezimmer von 2011
* das Haus ist teilunterkellert

Es lohnt sich für Sie das Haus zu modernisieren!

Sonstiges

* Einzelgarage im Kaufpreis enthalten.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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