Doppelhaushälfte
68219 Mannheim
4 Zimmer
1938 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
350.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
419 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Objektnummer:
741.059
Grundstückfläche:
ca. 444 m2
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* Garten
* Garage
* Nebengebäude
* voll unterkellert
* massive Bauweise
* sanierungsbedürftig
* Garage
* Nebengebäude
* voll unterkellert
* massive Bauweise
* sanierungsbedürftig
Objektbeschreibung
Sie suchen etwas Eigenes und wollen dabei Ihrer Kreativität freien Lauf lassen?
Dann sind Sie hier genau richtig! Die Grundsubstanz ist dabei vorhanden.
Die um ca. 1938 massiv gebaute Doppelhaushälfte, ist etwas in die Jahre gekommen, bietet jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihr komplettes handwerkliches Know-How zum Einsatz bringen ....
Insgesamt verfügt das unterkellerte Haus über ca. 90 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer.
Die Nutzfläche beträgt ca. 45 qm.
Auf dem ca. 444 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie neben dem Haus, die Garage sowie noch ein kleines Nebengebäude mit 2 Räumen und Bad, ebenfalls sanierungsbedürftig. Dieses Nebengebäude begrenzt den parkähnlichen Garten zum Nachbargrundstück.
Investieren Sie in Ihre Zukunft! Rufen Sie gleich an und sichern sich einen der begehrten Einzelbesichtigungstermine!
Dann sind Sie hier genau richtig! Die Grundsubstanz ist dabei vorhanden.
Die um ca. 1938 massiv gebaute Doppelhaushälfte, ist etwas in die Jahre gekommen, bietet jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihr komplettes handwerkliches Know-How zum Einsatz bringen ....
Insgesamt verfügt das unterkellerte Haus über ca. 90 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer.
Die Nutzfläche beträgt ca. 45 qm.
Auf dem ca. 444 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie neben dem Haus, die Garage sowie noch ein kleines Nebengebäude mit 2 Räumen und Bad, ebenfalls sanierungsbedürftig. Dieses Nebengebäude begrenzt den parkähnlichen Garten zum Nachbargrundstück.
Investieren Sie in Ihre Zukunft! Rufen Sie gleich an und sichern sich einen der begehrten Einzelbesichtigungstermine!
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen familienfreundlichen Wohngebiet, am Rande von Mannheim-Rheinau, in einer verkehrsberuhigten Straße.
Vor Ort befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. mit dem Bus, der Straßen- und S-Bahn, in die ganze Region.
Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
Vor Ort befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. mit dem Bus, der Straßen- und S-Bahn, in die ganze Region.
Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
Kosten
Kaufpreis:
350.000 Euro
Preis/m²:
3.888,89 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
419 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 419,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1938
1 x Garage
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Kurzfristige Terminvereinbarung: 0621-845578-23