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Hauskauf

Villenanwesen

Penthouse in Alleinlage

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Kaufpreis:
1.190.000 - EUR (Objektnummer: 545.335)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76316 Malsch
Baujahr:
1989
Wohnfläche:
ca. 640,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 7.000,00 qm
Zimmeranzahl:
12
Anzahl Bäder:
4
Einliegerwohnung:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
7

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Im Außenbereich, kurz vor den Toren der Stadt Ettlingen, liegt diese Rarität inmitten eines über 7.000 Quadratmeter großen Grundstücks.
Die obere Wohnung mit großer umlaufender Terrasse wurde 1989 im Pagodenstil auf das bestehende Haus aufgebaut. Der moderne Grundriss mit großen Fensterflächen und die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern. Die Aussicht von jeder Stelle der Terrasse auf das riesige Gartengrundstück und den nahen, beginnenden Schwarzwald lässt jeden Tag wie ein Urlaubstag erscheinen.
Die darunterliegende Erdgeschosswohnung mit Wintergärten und Loggien ist noch deutlich größer und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. So ist alleine der Wohnbereich mit anschließendem Wintergarten ca. 90 Quadratmeter groß. Das Untergeschoss bietet außer diversen Kellerräumen noch eine Einliegerwohnung mit getrenntem Zugang und eigener Terrasse auf.
Beide Wohneinheiten verfügen über gänzlich voneinander getrennte Zugänge mit repräsentativen Zufahrten und Eingangsportalen.
Ob nun für die Großfamilie, vielleicht auch mit Tierhaltung, oder als Firmenrepräsentanz- ein solches Angebot nahe Karlsruhe (ca. zehn Autominuten) werden Sie kaum mehr finden. Es handelt sich hier um ein Mischgebiet, somit ist das Anwesen auch gewerblich nutzbar.
Gerne zeige ich Ihnen diese Perle bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges

* eine Doppelgarage
* sechs Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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