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Hauskauf

Wohnhaus mit Werkstatt und Büro

Sie brauchen viel Platz! Wohnhaus mit Werkstatt und Büro!

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Kaufpreis:
480.000 - EUR (Objektnummer: 801.143)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94094 Malching
Baujahr:
1909
Wohnfläche:
ca. 160,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 3.000,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Das Haus liegt in Malching, einer Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau.
Malching liegt in der Region Donau-Wald direkt am Inn und bildet die südlichste Gemeinde im Landkreis Passau. Es grenzt an den Landkreis Rottal-Inn sowie den Bezirk Braunau auf der österreichischen Seite des Grenzflusses. Malching befindet sich rund 35 km südlich von Passau, ca. 25 km von Schärding, ca. 12 km von Pocking und Simbach am Inn sowie ca. 135 km von München entfernt.

Ausstattung

* teilunterkellert (ca. 32 qm)
* Werkstatt ca. 200 qm (Baujahr 1985)
* Büro-Lager-Waschraum-WC ca. 70 qm (Baujahr ca. 1925)
* Ausstellungslager ca. 45 qm (Baujahr ca. 1925)
* Carport mit zwei Stellplätzen (Baujahr ca. 1925)
* Holzlagerhütte ca. 35 qm (Baujahr ca. 1950)
* eigene Brunnenanlage

Objektbeschreibung

Dieses 1909 erbaute Wohnhaus mit großzügigem Garten verfügt über ca. 160 qm Wohnfläche,
ca. 3.000 qm gepflegtem Garten und Nebengebäude mit ca. 200 qm Nutzfläche, die als Werkstatt,
Büro- oder Lagerraum genutzt wurden. Auch Ihr Fuhrpark hätte hier ausreichen Platz.
Das gesamte Anwesen mit dem großen Garten mit Rasenfläche, Blumenwiese, Baumbestand
und Gartenteich ist in sehr gepflegtem Zustand.

Neugierig geworden? Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein. Ihre Ansprechpartnerin, Frau Weber, Tel. 0851/96 67 94-0

Sonstiges

* evtl. könnten die Werkzeug und Maschinen ganz oder zum Teil
abgelöst werden

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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