Doppelhaushälfte
71634 Ludwigsburg
5 Zimmer
1969 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
617.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
143.079
Grundstückfläche:
ca. 312 m2
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte hat bereits einige Erneuerungen bekommen. Das Dach wurde 1997 neu gedeckt, 2002 wurde die Heizung und die Fenster erneuert/ausgetauscht, die Außendämmung und die Haustüre wurde 2018 gemacht.
Im Haus ist der Eingangsbereich geräumig, eben so geht es weiter in ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist getrennt und hat zwei Zugänge, jeweils vom Flur und vom Wohn-/Esszimmer einen. In ersten Obergeschoss befinden sich vier Räume und das Badezimmer. Ein weiterer Raum befindet sich im Dachgeschoss, der momentan noch nicht in die Wohnfläche zählt. Ein beheizter Hobbyraum mit zwei Fenster befindet sich im Untergeschoss. Ihr Auto stellen Sie bequem in eine Doppelgarage oder auf den Stellplatz im Freien vor dem Haus. Vom stressigen Alltag lässt es sich herrlich auf der tollen Terrasse entspannen.
Kommen Sie sich dieses tolle Haus ansehen!
Im Haus ist der Eingangsbereich geräumig, eben so geht es weiter in ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist getrennt und hat zwei Zugänge, jeweils vom Flur und vom Wohn-/Esszimmer einen. In ersten Obergeschoss befinden sich vier Räume und das Badezimmer. Ein weiterer Raum befindet sich im Dachgeschoss, der momentan noch nicht in die Wohnfläche zählt. Ein beheizter Hobbyraum mit zwei Fenster befindet sich im Untergeschoss. Ihr Auto stellen Sie bequem in eine Doppelgarage oder auf den Stellplatz im Freien vor dem Haus. Vom stressigen Alltag lässt es sich herrlich auf der tollen Terrasse entspannen.
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Lage
* zentrale Lage
* Buslinie 425 in ca. 5 Minuten zu Fuß
* A81 in ca. 5 Minuten Richtung Stuttgart und Heilbronn erreichbar
* ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Fahrrad zu Geschäften
des täglichen Bedarfs
* Buslinie 425 in ca. 5 Minuten zu Fuß
* A81 in ca. 5 Minuten Richtung Stuttgart und Heilbronn erreichbar
* ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Fahrrad zu Geschäften
des täglichen Bedarfs
Kosten
Kaufpreis:
617.000 Euro
Preis/m²:
4.604,48 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
139 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 139,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen