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Hauskauf

Zwei Wohnungen und Ladengeschäft

Egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer....

Kaufpreis:
269.000 - EUR (Objektnummer: 465.302)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72290 Loßburg
Baujahr:
1967
Wohnfläche:
ca. 196,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 328,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
2
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
6

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
284 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)

Lage

Ortszentrum

Ausstattung

UG: drei Kellerräume, Heizraum und Öllager
EG: Ladengeschäft, WC, Aufenthaltsraum, Flur
1. OG: Küche, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Bad, WC
2. OG: Küche, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Bad, WC
3. OG: zum Ausbau vorbereitet, (zwei Zimmer,Küche,Bad,WC)

Objektbeschreibung

...dieses zentralgelegene Haus mit Ladenfläche besticht durch seine gute Lage.
Der Wohnteil hat zwei 4 Zimmer-Wohnungen mit ca. 95 qm und ca. 100 qm beide mit Balkon.
Die Wohnung in der ersten Etage ist vermietet.
Weiterer Wohnraum könnte im Dachgeschoss entstehen,
hier hat der Eigentümer schon mit der Ausbau begonnen.
Das Ladengeschäft hat eine Nutzfläche von ca. 104 qm inkl. WC und Aufenthaltsraum.
Für den Fuhrpark stehen drei Garagen zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin in unserem Hause !!!!

Sonstiges

* Heizung 1991
* 10000 l Tank
* zwei Balkon
* Sat-TV
* drei Einzelgaragen
* drei Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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