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Hauskauf

Einfamilienhaus

Hochwertig saniertes Architektenhaus

Kaufpreis:
599.000 - EUR (Objektnummer: 545.451)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76351 Linkenheim-Hochstetten
Baujahr:
1957
Wohnfläche:
ca. 190,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 300,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
November 2018

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
54 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse A (<50)

Lage

sehr ruhige Wohnlage in Linkenheim in Nähe zur Straßenbahn sowie zum Einkaufszentrum

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem entsprechend neuwertigen Zustand. Die hochwertigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen harmonieren mit in schlichtem Weiß gehaltenen Wänden. Diese verbergen die Wandheizung. Betrieben wird diese mittels einer Luft-Wärme-Pumpe. Der Vorteil sind sehr günstige Verbrauchswerte sowie die Möglichkeit zusätzlich zur Bewärmung im Winter, die Räume im Sommer zu kühlen.
Die Aufteilung im Haus ist etwas ungewöhnlich. So befinden sich das elterliche Schlafzimmer mit Bad en suit sowie zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss, während der Wohn- Essbereich im Obergeschoss angesiedelt ist. Hier befindet sich der große, ovale! Balkon sowie die teils offene Galerie mit einem weiteren Zimmer. Der Garten ist überschaubar und schön angelegt.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Haus bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!


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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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