Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Zweifamilienhaus mit ELW

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ELW in absolut ruhiger Lage am Fuß der Burg Lindenfels

Kaufpreis:
315.000 - EUR (Objektnummer: 721.478)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
64678 Lindenfels
Baujahr:
1970
Wohnfläche:
ca. 225,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 533,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
113 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Lindenfels ist der einzige heilklimatische Kurort im Odenwald und Teil des GEO Naturparks Bergstraße-Odenwald.
Sie erreichen Lindenfels über die Autobahn A 5 oder A 6 aus Richtung Frankfurt oder Karlsruhe kommend über die Abfahrt Heppenheim und die B 460 oder Abfahrt Bensheim und die B 47.
Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage am Fuß der Burg Lindenfels.
Herrlicher Blick auf Burg und Odenwald.

Ausstattung

Einbauküche in der Gartengeschoss-Wohnung
Seniorengerechte Glasdusche im Erdgeschoss

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist 1970 in hochwertiger, massiver Bauweise erstellt und fortlaufend in Stand gehalten worden.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 118 qm Wohnfläche eine geräumige, helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, die für EUR 640,-- Miete zzgl. Nebenkosten vermietet ist. Im Untergeschoss liegt auf ca. 78 qm Wohnfläche eine 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, die für EUR 590,- Miete zzgl. Nebenkosten vermietet ist. Im Gartengeschoss befindet sich ein aktuell leerstehendes 1 Zimmer-Appartement mit eingerichteter Wohnküche und Dusche.
Zur Straßenseite liegt eine Einzelgarage. Vom den Balkonen und dem hübsch angelegten Garten genießen Sie den Blick in die Odenwälder Berge und die Burg Lindenfels.

Rufen Sie uns an für weitere Informationen!

Sonstiges

* 2007 Fenster teilweise erneuert
* 2013 Fußböden im Untergeschoss erneuert, Bad mit begehbarer
Glasdusche, seniorengerecht erneuert
* 2001 Gas Zentralheizung erneuert

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH