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Hauskauf

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Großzügiges Haus in schöner Lage und mit gestalterischer Freiheit!

Kaufpreis:
699.000 - EUR (Objektnummer: 431.184)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71229 Leonberg
Baujahr:
1963
Wohnfläche:
ca. 207,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 609,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Stellplatz/Garage:
3

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Gebersheim liegt am östlichen Rand des Heckengäus.
Durch den Ort führt die Kreisstraße K 1059, die Gebersheim mit den Nachbarorten Rutesheim und Höfingen verbindet. Die K 1011 führt in die nur zwei Kilometer entfernte Kernstadt.

Ausstattung

UG: eigener Zugang von außen, derzeit ein Zimmer (baulich teilbar
in zwei einzelne Zimmer), Küche, Badezimmer mit Wanne,
separates WC, großer Raum (derzeit Gewerbe), Kellerraum,
Heizungsraum, Öl-Tank-Raum, Waschküche, Aufgang ins
Erdgeschoss

EG: Zugang ins Haus, derzeit drei Wohnräume, entkerntes
Badezimmer, separates WC, Küche, große Terrasse (Zugang
von der Küche)

DG: zwei großzügige Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Staufläche
unter den Schrägen

Objektbeschreibung

Suchen Sie zum Feierabend oder am Wochenende Ruhe? Ihnen ist das pulsierende Leben einer Stadt doch eher wurst? Haben Sie schon einmal an Gebersheim gedacht?

Hier kommt ein tolles Angebot auf den Markt!

Ein großes Haus mit Einliegerwohnung, Solaranlage, Doppelgarage, Stellplatz im Freien sowie einer herrlichen Terrasse sucht nämlich neue Bewohner, die es mit Leben füllen.
Wenn Sie für sich und vielleicht die Großeltern ein neues Zuhause suchen, ist das eventuell das Richtige. Sie könnten das Untergeschoss aber auch - statt als Wohnung - für ihr Gewerbe nutzen, die Genehmigung dafür ist da.
Generell hat das Haus viel Potenzial für so allerhand. Ihrer Kreativität sind fast keine Grenzen gesetzt!

Wichtig ist, dass Sie ein Budget für Renovierungen/Sanierungen mit einplanen!

Ein Haus für die Familie, ein Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder vielleicht teilvermieten - hier ist alles möglich!

Sonstiges

* Solaranlage
* Regenwassersammelbehälter
* teilweise Fischgrät-Parkett
* SAT-Anlage
* Doppelgarage
* ein Stellplatze im Freien
* Terrasse
* große Markise
* Garten

Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig! Es sollte daher ein Budget für diese Arbeiten einkalkuliert werden!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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