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Hauskauf

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kapitalanleger aufgepasst! 2-3 Parteienhaus mit hoher Rendite! 2007 saniert!

Kaufpreis:
220.000 - EUR (Objektnummer: 310.056)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89415 Lauingen
Baujahr:
1966
Wohnfläche:
ca. 154,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 72,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
3
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

Mitten in der Ensemble Altstadt Lauingens liegt diese Immobilie ruhig, umgeben von historischen jahrhundertealten Gebäuden, nahe dem imposanten Schloss und mit herrlich freiem Blick.

Ausstattung

* zwei Einbauküchen
* Schwedenofen
* großer Balkon

Objektbeschreibung

Diese Immobilie liegt in absoluter 1A Lage, ist 2007 kernsaniert und zu unschlagbarem Preis zu erwerben - schnell sein!

Highlights des Hauses:
- idealer Schnitt und Wohnungsgröße zur Vermietung im Zentrum
- aktuell zwei Wohnungen, Haus kann auch mit sehr kleinen Umbauarbeiten
leicht zu drei separaten Wohnungen aufgeteilt werden
- stilvoll, kernsaniert 2007
- ein Schwedenofen inklusive
- voll unterkellert
- klasse Grundrisse auf allen Etagen

* EG: ca. 56 qm, 3 Zimmer-Wohnung, mit Einbauküche, seit 2 Jahren vermietet

* 1. OG: ca. 56 qm, 2 Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer (kann wieder in
zwei Räume geteilt werden) Balkon, Schwedenofen und moderner Einbauküche

* 2. OG ca. 41 qm: 3 Zimmer-Wohnung, Bad mit Wanne

Top-Immobilie. GARANTiert schnell vergriffen. Gerne vereinbaren wir unter Tel. 0821/43 98 70-0 einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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