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Hauskauf

Villa

Wunderschönes Landhaus in Meeresnähe mit Pool und fantastischem Ausblick!

Kaufpreis:
890.000 - EUR (Objektnummer: 514.156)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
63823 Lapedona
Baujahr:
2001
Wohnfläche:
ca. 300,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 7.000,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
4
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
6 Carport

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
105 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Das Grundstück befindet sich auf einem Hügel zwischen mittelalterlichen Dörfern, (50km südlich von Ancona, der Hauptstadt der Marken), in Alleinlage. Sie haben einen traumhaften Blick auf diese Orte und auf das Meer, das sich bis zum Horizont erstreckt.

Ausstattung

Die Garten- und Außenanlagen verfügen über ca. 7000 qm, ca. 3000 qm sind herrliche Wiesen, andere Teile sind bewaldet mit etwa 30-40 großen Kiefern, Palmen, Zypressen und riesigen Feigenbäumen. Traumhafte Oleandersträucher komplettieren das Gesamtbild.

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein einzigartiges Domizil mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail in den Italienischen Marken zum Kauf an.

Das Anwesen verfügt über einen fantastischen Panoramablick zum Mittelmeer und gliedert sich in ein Haupthaus und ein Gästehaus mit 2 separaten Eingängen zu den jeweiligen Wohnungen.
Das Haupthaus bietet auf jeweils ca. 80 qm im Erdgeschoss und Obergeschoss eine großzügige, offene Aufteilung mit u.a. einem offenem Kamin, Natursteinwänden, 3 Schlafzimmern, Gäste-WC mit Dusche sowie einem Tageslicht-Bad mit freistehender Badewanne.

Die beiden Gästehäuser verfügen jeweils über einen separaten Eingang, haben ca. 60 qm und 2 Schlafzimmer, offene Wohnzimmer mit Küche und jeweils Bäder mit Dusche und Terrassen.
Alle Räumlichkeiten sind mit liebevoll ausgesuchten Antiquitäten eingerichtet, alle Möbel sind im Preis inbegriffen.
Der traumhaft schöne Swimmingpool, direkt an die Terrassen angrenzend, rundet dieses Angebot ab.

Ideal auch zur ganzjährigen Nutzung mit der Option, die beiden Gästewohnungen an Feriengäste zu vermieten.

Sonstiges

* Poolgröße: 6m x 10m
* Serviceraum mit Pumpen und Sandfilter und Vorbereitung
für einen Weinkeller
* Remise für Gartengeräte
* große Poolterrasse mit fantastischer Beleuchtung
* riesige Terrasse mit Meerblick
* verschiedene Außenbereiche zum Verweilen
* 6 Carport
* Gaszentralheizung

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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