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Hauskauf

Doppelhaushälfte

Schicke 7-Zimmer-DHH mit Garten in Ortsrandlage

Kaufpreis:
530.000 - EUR (Objektnummer: 569.160)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76829 Landau
Baujahr:
2002
Wohnfläche:
ca. 210,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 467,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
4

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Erdwärme
Energieverbrauch:
38 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Tolle, unverbaubare Randlage von Landau.

Ausstattung

* drei moderne Tageslichtbäder
* Staubsaugeranlage
* Photovoltaikanlage
* Zu-/Abluftanlage u. Erdwärmetauscher
* Einliegerwohnung, zur Zeit gewerblich genutzt (Büro)
* Doppelgarage u. zusätzlich zwei Stellplätze
u.v.m.

Objektbeschreibung

Hier in einer ruhigen und wunderschönen Wiesenrandlage von Landau präsentiert sich eine absolut moderne Doppelhaushälfte. Schon beim Betreten des großzügigen, hellen Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und bodentiefen Fenstern, fallen die beiden Terrassen und der herrliche Ausblick direkt ins Auge. Wohlfühleffekt ist garantiert.
Fünf Zimmer (inkl. Dachstudio), zwei tolle Bäder, Abstellraum und Flur verteilen sich auf drei Ebenen.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine ca. 64 qm große Einliegerwohnung mit Duschbad. Sie wird zur Zeit als Büro genutzt. Andere Nutzungsmöglichkeiten wären denkbar und unproblematisch. Außerdem haben wir eine Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen.
Besonderen Wert wurde hier auf modernste Technik und Energieeffizienz gelegt.

Ein besonderes Objekt. Gerne informieren wir Sie über alle weiteren Details!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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