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Hauskauf

Zweifamilienhaus

Top Lage zum Top Preis!

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Kaufpreis:
195.000 - EUR (Objektnummer: 882.035)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94405 Landau a. d. Isar
Baujahr:
1964
Wohnfläche:
ca. 160,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 308,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
308 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)

Lage

Das hier angebotene Zweifamilienhaus liegt im Zentrum von Landau an einer Anhöhe.

Ausstattung

* Schüco Kunststofffenster
* zwei Garagen und zwei Stellplätze
* Fliesen-, Kork- und Parkettböden
* Einbauküche

Objektbeschreibung

Dieses in Massivbauweise erbaute Zweifamilienhaus stammt aus 1964 und wurde 1984 durch einen Anbau erweitert.

Das Objekt wird vom jetzige Eigentümer als Einfamilienhaus genutzt, ist allerdings als Zweifamilienhaus ausgelegt und hat alle dazu nötigen Anschlüsse. Beheizt wird es durch eine Öl-Zentralheizung und einen Schwedenofen. Zur besseren Energieeffizienz tragen auch die 2002 verbauten Schüco Kunststofffenster bei. Die Böden sind mit Fliesen, Kork und Parkett belegt.

Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über einen separaten Balkon und auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen mit zwei davor liegenden Stellplätzen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter:
0871/43 04 17-0. Ihr Ansprechpartner ist Herr Sedlmeier. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung.

Das kann sich schnell und gut rechnen ... !

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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