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Hauskauf

Einfamilienhaus

Ideal für die große Familie oder als Mehrfamilienhaus nur ca. 6 km von Buchloe

Kaufpreis:
580.000 - EUR (Objektnummer: 344.088)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86862 Lamerdingen
Baujahr:
1965
Wohnfläche:
ca. 230,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 608,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
3
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
15. August 2019

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Ca. 6 km von Buchloe und ca. 9 km von der A96 entfernt ist Lamerdingen ein beliebter Wohnort. Seit 2014 ist eine neue Kita eröffnet. Schulen befinden sich im nahen Buchloe. Eine kleine Metzgerei, ein Cafe sowie eine Gastwirtschaft befinden sich ebenfalls im Ort. Das Vereinsleben ist aktiv durch Dart-, Musik-, Fußball- und Schützenverein. Zu Lamerdingen gehören die Ortsteile Kleinkitzighofen, Großkitzighofen und Dillishausen.

Ausstattung

Die Ausstattung ist gepflegt und solide. Es besteht kein Renovierungsstau.

Objektbeschreibung

Zur Zeit wird es als Einfamilienhaus genutzt, durch die durchdachte Aufteilung in drei Wohneinheiten ist es aber auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet. Jede Etage verfügt über ein renoviertes Bad und die nötigen Anschlüsse für eine Küche. Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche vorhanden. Vom angebauten Wintergarten hat man den freien Blick über Felder und Wiesen. Im Garten haben Kinder viel Platz zum Spielen und Toben.

Vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit Gabriele Häckl!

Sonstiges

* ideal für Pendler
* von morgens bis abends sonniger Garten
* schöner Blick über Wiesen und Felder
* Doppelgarage
* Echtholzböden im Esszimmer Erdgeschoss und Dachgeschoss
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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