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Hauskauf

Wohn-/Geschäftsgebäude

Eine Immobilie zum Wohnen, Relaxen, Arbeiten und Kunden empfangen!

Kaufpreis:
305.000 - EUR (Objektnummer: 241.080)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73329 Kuchen
Baujahr:
1936
Wohnfläche:
ca. 150,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 318,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Solar-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Sehr verkehrsgünstig gelegen, außerdem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen!

Ausstattung

UG: zwei Gewölbekeller, Technikraum, großer Lager-/
Aufenthaltsraum, Abstellraum
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC,
Flur, Terrasse
1.OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon
DG: Studio/Hobby ca: 38 qm, Sauna

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein Haus, indem Sie so gut wie alle Wünsche realisieren können! Sie können Ihr Büro im
Geschäftsteil des Hauses positionieren, können Kunden empfangen, ohne mit Ihnen Ihre Privatsphäre durchlaufen zu müssen, können in der eingebauten Sauna relaxen und vieles mehr.
Als Wohnfläche stehen Ihnen ca. 150 qm zur Verfügung, als Fläche zur geschäftlichen Nutzung haben Sie ca. 145 qm, mit der Möglichkeit zur Lagerung.
Sicherlich gibt es noch ein paar Dinge, die Sie verändern oder modernisieren möchten. Vielleicht haben Sie aber auch ganz andere Pläne und finden hier das passende Objekt, um Ihren Traum zu verwirklichen.
Eine Besichtigung hilft Ihnen hier garantiert weiter!

Gerne lade ich Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein!

Sonstiges

* Sauna
* Einzelgarage
* Kabel-TV
* Solarthermie
* Dachstuhlerneuerung 2007 bzw. Erhöhung am best.
Geschäftsgebäude
* Dachziegel am Geschäftsgebäude 2007 neu
* Gewerbeeinheit: Bürofläche und Lagerräume ca. 145 qm
* Balkon in Nord-Ost-Lage
* Terrasse in Nord-Ost-Lage

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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