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Hauskauf

Einfamilienhaus

Attraktive Kapitalanlage in Ostthüringen

Kaufpreis:
79.000 - EUR (Objektnummer: 451.066)
Provision für Käufer:
7,14 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
04617 Kriebitzsch
Baujahr:
1890
Wohnfläche:
ca. 109,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 990,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Mieteinnahmen p.a. (Ist):
6624.00
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Die Gemeinde Kriebitzsch OT Zechau mit ca. 2.000 Einwohnern liegt zwischen Altenburg (ca. 9 km) und Meuselwitz (ca. 5 km) verkehrsgünstig an der B 180. Leipzig erreicht man mit dem Pkw (über B 2) nach rund 45 Minuten, Gera in knapp 40 Minuten und Chemnitz in einer knappen Stunde. Von viel Grün des Altenburger Landes umgeben ist das Einfamilienhaus in ein dörfliches Wohnmischgebiet, nahe des Tagebau-Restloches Zechau, integriert. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Altenburg gut erreichbar.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende, als zweigeschossiges Haus ohne Keller, in massiver Bauweise mit Fachwerkbau (1. OG) errichtet. Der eingeschossige Anbau, mit Dachgeschoss als Pultdach, ist teilweise unterkellert. Das sehr gut gepflegte Haus wurde von 1992 bis 2015 in Etappen saniert. Die Ölheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.

Objektbeschreibung

Ein unbefristet vermietetes Einfamilienhaus mit Fachwerkbau im 1. Obergeschoss sowie Anbau bietet im Altenburger Land eine attraktive Kapitalanlage. Großes Gartengelände und eine Doppelgarage komplettieren das Anwesen.


Sonstiges

Die Doppelgarage ist im Mietpreis enthalten und über eine eigene Einfahrt erreichbar. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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