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Hauskauf

Zweifamilienhaus

Zwei Häuser zum Preis von einem

Kaufpreis:
169.000 - EUR (Objektnummer: 718.089)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74594 Kreßberg
Baujahr:
1901
Wohnfläche:
ca. 240,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.024,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
HOLZ
Energieverbrauch:
549 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)

Lage

Das Anwesen liegt in einem Teilort von Kressberg, dies liegt im Osten des Landkreises Schwäbisch Hall an der Landesgrenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern.

Ausstattung

* Keller
* Wintergarten
* zwei Garagen und Stellplätze
* großer Speicher
* Dachgeschoss ausbaufähig
* separates Nebengebäude als Werkstatt/Holzlager/Stall
etc. nutzbar

Objektbeschreibung

Ein Zweiergespann! Viel Platz für Handwerker, Hobbybastler, Sammler oder eine große Familie.

Dieses Anwesen bietet jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten, denn hier wurden zwei Einfamilienhäuser zusammengebaut.
Ideal für die Großfamilie durch den Verbindungsanbau oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Denkbar wäre auch die Vermietung eines der beiden Häuser oder komplett.
Hier finden auch kleinere Handwerksbetriebe oder Bastler und Sammler ein großes Platzangebot.
Das erste Einfamilienhaus wurde um ca. 1900 erbaut und ca. 1950 gab es den Anbau eines weiteren Einfamilienhauses mit Werkstatt und Garage, hier kann das großzügige Dachgeschoss auch noch weiter ausgebaut werden.
Das ältere Haus ist teilweise renovierungsbedürftig. Es wurden bereits neue Fenster eingebaut und ein neuer Holzofen installiert.
Beheizt wird dieses Zweiergespann derzeit zum einen mit einem neuwertigen Holzofen und zum anderen mit einem Kachelofen, jeweils in Kombination mit Nachtspeicheröfen.

Der separate Schuppen könnte auch als Stall für Kleintiere oder als Lager genutzt werden.
Über diese vielfältigen Möglichkeiten können Sie sich bei einem Besichtigungstermin ein genaueres Bild machen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Viel Platz für Handwerker, Hobbybastler, Sammler oder große Familie. Greifen Sie zu, bevor es ein Anderer tut und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Kressberg liegt in unmittelbarer Nähe der romantischen Städtchen Dinkelsbühl und Feuchtwangen und unweit von Crailsheim entfernt.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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