Doppelhaushälfte
86343 Königsbrunn
3 Zimmer
1979 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
595.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
312.030
Grundstückfläche:
ca. 333 m2
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* sehr gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
* Fenster und Haustüre ca. 2021 erneuert
* modernisierte Gasheizung von ca. 2014
* großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* stilvolle Küche mit Essplatz
* Kachelofen
* Gäste-WC
* ein Dachausbau in der zweiten Dachebene würde eine
zusätzliche Wohnfläche von ca. 37 qm ermöglichen
* besonders ist noch ein zusätzlicher Dachspitz
* große Terrasse und Loggia
* Einzelgarage
* hochwertiges Gartenhaus
* schön angelegter Garten mit Teich
* Fenster und Haustüre ca. 2021 erneuert
* modernisierte Gasheizung von ca. 2014
* großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* stilvolle Küche mit Essplatz
* Kachelofen
* Gäste-WC
* ein Dachausbau in der zweiten Dachebene würde eine
zusätzliche Wohnfläche von ca. 37 qm ermöglichen
* besonders ist noch ein zusätzlicher Dachspitz
* große Terrasse und Loggia
* Einzelgarage
* hochwertiges Gartenhaus
* schön angelegter Garten mit Teich
Objektbeschreibung
Sie wollen einfach einziehen, wohlfühlen und glücklich sein?
Der Slogan der Stadt Königsbrunn heißt nicht umsonst:
"Hier fühlen wir uns wohl - hier lässt es sich leben!"
Dieses solide und gepflegte Haus bietet viel Platz für Ihre ganze Familie.
Viel Potential hat die zum Ausbau vorbereitete zweite Dachebene mit Zugang zum Dachspitz.
Die hervorragende Infrastruktur ist für die Lage in der Stadt Königsbrunn ein großer Vorteil für Sie!
Lassen Sie sich von der familienfreundlichen Doppelhaushälfte begeistern! Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Der Slogan der Stadt Königsbrunn heißt nicht umsonst:
"Hier fühlen wir uns wohl - hier lässt es sich leben!"
Dieses solide und gepflegte Haus bietet viel Platz für Ihre ganze Familie.
Viel Potential hat die zum Ausbau vorbereitete zweite Dachebene mit Zugang zum Dachspitz.
Die hervorragende Infrastruktur ist für die Lage in der Stadt Königsbrunn ein großer Vorteil für Sie!
Lassen Sie sich von der familienfreundlichen Doppelhaushälfte begeistern! Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Lage
Die Stadt Königsbrunn hat viele zu bieten und ist auch
ein wahres Freizeitparadies!
* naheliegender Mandichosee und Ilsesee
* die Königsbrunner Heide
* hervorragende Verkehrsanbindung zur B17 mit Anschluss
an A8 und A96
* Bahnverbindung nach München über den ca. 7 km
entfernten Bahnhalt Mering
* Straßenbahnverbindung ins Stadtzentrum Augsburg
* sämtliche Schulen
* sehr gute Nahversorgung mit Allem was man zum
angenehmen Leben braucht
* ... und ganz viel mehr
ein wahres Freizeitparadies!
* naheliegender Mandichosee und Ilsesee
* die Königsbrunner Heide
* hervorragende Verkehrsanbindung zur B17 mit Anschluss
an A8 und A96
* Bahnverbindung nach München über den ca. 7 km
entfernten Bahnhalt Mering
* Straßenbahnverbindung ins Stadtzentrum Augsburg
* sämtliche Schulen
* sehr gute Nahversorgung mit Allem was man zum
angenehmen Leben braucht
* ... und ganz viel mehr
Kosten
Kaufpreis:
595.000 Euro
Preis/m²:
4.375 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
1 x Garage