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Hauskauf

Ehemaliges Bauernhaus

Unendliche Weite

Kaufpreis:
186.000 - EUR (Objektnummer: 628.081)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
97486 Königsberg in Bayern
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
ca. 170,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 2.043,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 CARPORT

Bezugsfrei ab:
Nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
159 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Königsberg in Bayern ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Haßberge, gelegen zwischen Coburg und Schweinfurt.
Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Königsberg, absolut naturnah, die Stadt Ebern ist im Nu erreichbar. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, ebenso ein Krankenhaus, Grund- und Realschule, Gymnasium und ein Freibad.
Königsberg liegt ca 8 km entfernt, Ebern 11 km, zur Kreisstadt Haßfurt sind es etwa 12 km

Ausstattung

* Fränkischer Drei-Seit-Hof
* erneuerte Öl-Zentralheizung
* Warmwasserunterstützung durch Sonnenkollektoren
* Schafweiderecht
* Brunnenrecht im Garten
* Waldrecht
* idyllischer Garten hinter dem Anwesen
(für Tierhaltung geeignet)
* Pavillion
* Holzherd in der Küche (auch zum Kochen)
* Alter Obstbaumbestand
* große Scheune
* Werkstatt
* Überdachung des hinteren Hofbereiches (Halle)
* teilweise Raumhöhe von ca. 2,15 m

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes Haus für Individualisten und Naturliebhaber mit großem Gartenareal, ordentlichen Nebengebäuden aus vergangener Zeit und jeder Menge Potential für jegliche Entfaltung.
Das gemütliche, heimelige Anwesen, dessen Baujahr nicht wirklich bekannt ist, wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert, saniert und hergerichtet.
Hier sind die Gegebenheiten für eine junge Familie nahezu ideal, falls Sie Ihren Kindern Freiraum zum Spielen und Toben bieten möchten und es für Sie zudem wichtig ist, Ihre Jüngsten in einem gesunden Umfeld aufwachsen zu sehen.
Künstler, Tierliebhaber, Naturfreaks...hier schlummert ein Idyll in fränkischer Aufmachung, welches tatsächlich erst beim Betreten des Anwesens erkennbar ist.
Im Nebengebäude existiert eine nette Wohnung für Ihre Gäste mit Wohnzimmer, einem Schlafraum, einem Bad und schicker Einbauküche. Die ehemalige Werkstatt hier ist bereits zum Ausbau vorbereitet.
Im Haupthaus finden Sie Esszimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer und Badezimmer.
Im Obergeschoss ein großes Zimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, separates WC und das Ankleidezimmer.

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Sonstiges

Aktuell ist das Anwesen noch von den Eigentümern bewohnt, Bezug nach Absprache möglich.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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