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Hauskauf

Einfamilienhaus

Anwesen in bester Aussichtslage von Tegernau im Ortsteil Schwand! - Bieterverfahren

Kaufpreis:
450.000 - EUR (Objektnummer: 115.212)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79692 Kleines Wiesental
Baujahr:
1963
Wohnfläche:
ca. 145,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 3.500,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

- ruhige Ortsrandlage, im Teilort Schwand
- ideale Südausrichtung des Gebäudes
- unverbaubarer Fernblick auf die umliegenden Wiesen, Felder
und Berge

Ausstattung

- gehobene Ausstattung

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage - weit Weg vom Großstadtrummel in Tegernau im Ortsteil Schwand - befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen.
Das über 3.000 qm große parkähnliche Grundstück bietet Privatsphäre pur. Durch die ideale Südausrichtung und die leichte Hanglage bieten sich einmalige Ausblicke auf die angrenzenden Wiesen, Felder und in Richtung Wiesental.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die mit dem alten Baumbestand an ein herrschaftliches Anwesen in England erinnert.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 in solider Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1988 erfolgte der Anbau der Doppelgarage. Das Dach der Garage wurde als große Terrasse mit Sitzplatz und Grill gestaltet. Durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus heute in einem tadellosen Gesamtzustand.
Im Garten- und Erdgeschoss stehen insgesamt fünf großzügige Wohn- und Schlafräume zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt über 145 qm. Durch eine praktische und familienfreundliche Aufteilung kann das Haus auch von einer Großfamilie oder als Generationshaus bewohnt werden.
Viele Details wie der umlaufende Balkon um die Wohnräume im Erdgeschoss, die große Außenterrasse auf der Garage, der Schwedenofen und das einmalige parkähnliche Grundstück machen das Anwesen so außergewöhnlich.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Der Verkauf des Hauses erfolgt im sogenannten Bieterverfahren. Das Mindestgebot beträgt EUR 450.000,--.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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