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Hauskauf

geplantes Mehrfamilienhaus

Ein komplettes 4-Familienhaus

Kaufpreis:
1.207.868 - EUR (Objektnummer: 179.274)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74366 Kirchheim am Neckar
Baujahr:
1965
Wohnfläche:
ca. 505,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 850,00 qm
Zimmeranzahl:
14
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
4
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Absprache 2019

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
332 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)

Lage

Wunderschöne Feldrandlage an ruhiger Straße. Sonne von morgens bis abends. Kurze Wege zur Autobahn, nach Bietigheim-Bissingen, Heilbronn und Ludwigsburg.

Ausstattung

Im Bestandsgebäude werden die Anpassungen an den Neubau vorgenommen und bezüglich Malerarbeiten und Bodenbeläge Renovierungsarbeiten gemacht.
Für den Neubau erhalten Sie im Besprechungstermin unsere ausführliche und bebilderte Baubeschreibung.
Darin ist enthalten:
* DEKRA-baubegleitende Immobilienprüfung
* Unterkellerung
* Außenwände Stein auf Stein gemauert in Ziegel
* Kunststoff-Fenster, U-Wert der Scheibe 0,7 W/m²K
* Luft/Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
* Fußbodenheizung
* Sanitär Villeroy & Boch, Vigour, Grohe
* Elektro Busch-Jäger Reflex SI alpinweiß
* Malerarbeiten, Bodenbeläge
* Außenanlagen

Objektbeschreibung

Das Projekt besteht aus einem Bestandsgebäude aus 1965 in baujahrstypischem Zustand und einem geplanten Anbau, der dann nach neuesten Energiestandards errichtet wird.
Nach Fertigstellung besteht es aus 4 Eigentumswohnungen,
zwei Einzelgaragen inkl. Zufahrt und zwei Außenstellätzen.

Erfahren Sie mehr bei einem unverbindlichen Gespräch in unserem Büro!

Sonstiges

Zusammensetzung Gesamtpreis:
EUR 570.000,-- Bestandsgebäude und Grundstück, zwei Garagen
zuzüglich Provision
ca. EUR 50.000,-- Teilabriss am Bestand und Renovierung
ca. EUR 50.000,-- Baunebenkosten
ca. EUR 40.000,-- Außenanlagen
EUR 497.868,-- Neubau inkl. Garant-Extra-Paket und inkl. Provision

Der bestehende Gebäudeteil ist 2019 beziehbar, der anzubauende Neubau dann 2020.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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