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Hauskauf

Architekten - Villa

!!!! Traumhafte Architekten - Villa in bester Lage !!!!

Kaufpreis:
799.000 - EUR (Objektnummer: 196.358)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74366 Kirchheim am Neckar
Baujahr:
1981
Wohnfläche:
ca. 293,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 902,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
3
Einbauküche im Preis:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
4

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
160 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

In schöner, ruhiger, sonniger Lage von Kirchheim am Neckar. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung durch Bahnhof, Bundesstraße und Autobahnnähe.

Ausstattung

UG: 2 Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 65 qm)

Abstellraum, Kellerraum, Technikraum, Aktenlager

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Speisekammer,

Schlafzimmer, Badezimmer, Büro, Gäste-WC, Diele

Terrasse, Gartenpavillon

OG: Galerie, Schlafzimmer mit Balkon, Zeichenstudio, Loggia

Objektbeschreibung

Auf diesem sonnigen Grundstück erstellte sich, der regional sehr bekannte Architekt, sein Traumhaus. Hier fand er die Ruhe für seine Projekte und setzte seine Ideen in die Planungen um. Es wurden hier natürlich nur hochwertige Materialien verbaut. Die Räumlichkeiten sind großzügig bemessen und die vielen Details wurden liebevoll ausgearbeitet. So manche Handwerks-Gesellen legten in diesem Haus ihre Meisterprüfung ab. Schon beim Betreten des Hauses erkennt man den Schwung des Hauses. Die Fenster und Türen erhielten Rundbögen und die geschwungene Treppe mit dem geschmiedeten Geländer ist ein absolutes Meisterstück. Selbstverständlich sind die Wohn- und Schlafräume großzügig dimensioniert, sodass jeder seinen Platz im Haus finden kann. Eine Einliegerwohnung wurde obligatorisch mit eingeplant und ist momentan vermietet. Ein großer Hofraum und eine Doppelgarage gehört zur Immobilie.

Gerne lade ich Sie gerne zu einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa ein!

Sonstiges

* zwei Balkone in Süd- und West-Lage

* Garten in Süd-Lage

* Terrasse in Süd-Lage

* Kabel-TV

* zwei Einzelgaragen und zwei Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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