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Hauskauf

Ein- bis Zweifamilienhaus

* Dorfidylle pur *

Kaufpreis:
265.000 - EUR (Objektnummer: 706.361)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74912 Kirchardt
Baujahr:
1960
Wohnfläche:
ca. 162,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 500,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
247 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Das Haus befindet sich im Ortskern direkt neben der Kirche und der ehemaligen Schule an einer ruhigen Anliegerstraße

Ausstattung

* einfache Ausstattung

Objektbeschreibung

Erwartet Sie in diesem großzügigen Ein- bis Zweifamilienhaus inmitten von Kirchardt-Berwangen. Das Haus ist unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde.

Zugegeben es sind Ideen/Fantasie und/oder fleißige Handwerkerhände gefragt, die die notwendigen Renovierungen und Modernisierungen nicht scheuen, jedoch das Potential erkennen, das hinter dieser Fassade steckt.

Dann kann aus dem wirklich großzügigen Raumangebot wieder ein komfortables Heim für die große Familie entstehen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen!

Zum Haus gehört ein richtig schöner Bauerngarten, ein gemauerter Schuppen mit Bühne, eine Einzelgarage und ein von außen begehbarer Gewölbekeller. Nicht zu vergessen auch der Balkon im Obergeschoss und die großzügige Terrasse über der Garage.

Ein Haus mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne die Details.


Sonstiges

bereits durchgeführte Renovierungen:
* 1986 Umbau des ehemaligen Verkaufsraumes in Wohnraum und
Einbau neuer Fenster
* in den neunziger Jahren wurden dann die meisten anderen Fenster
des Hauses ausgetauscht
* 2005 wurde die Heizung erneuert

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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