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Hauskauf

Doppelhaushälften

Zwei gut vermietete Doppelhaushälften

Kaufpreis:
890.000 - EUR (Objektnummer: 575.036)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
66862 Kindsbach
Baujahr:
2004
Wohnfläche:
ca. 560,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 678,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
10
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
4

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
51360.00
Bezugsfrei ab:
Vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Kindsbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an. Die Entfernung nach Kaiserslautern beläuft sich auf ca. 12 km, nach Ramstein-Miesenbach ca. 10 km und nach Weilerbach ebenfalls ca. 10 km. In Weilerbach wird 2022 ein neues US-Hospital eröffnet.

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* Sauna
* zwei moderne Einbauküchen
* eingebaute Staubsaugeranlage
* SAT-TV Anlage und Kabelfernsehen
* Telefon- und Fernsehanschluss in jedem Zimmer
* Sprechanlage mit Bildschirm

Objektbeschreibung

Die zwei Doppelhaushälften wurden im Jahre 2004 in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien erbaut. Von Anfang an waren beide Häuser mit einer monatlichen Miete von 2.140,- Euro pro Einheit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf insgesamt 51.360,- Euro. Die Entfernung nach Ramstein-Miesenbach und nach Weilerbach beläuft sich auf ca. 10 km. Zum Haus gehören noch je eine Garage mit elektrischem Tor und ein gepflegter Gartenbereich. Es gibt keinerlei Renovierungsstau. Lassen Sie sich diese lukrative Geldanlage nicht entgehen.

Für weitere Informationen rufen Sie uns einfach an.

Sonstiges

* zwei Garagen mit elektronischen Toren
* Haus und Dach sind gedämmt
* schöne Gartenbereiche
* Regenwassernutzanlage
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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