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Hauskauf

Einfamilienhaus

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten

Kaufpreis:
345.000 - EUR (Objektnummer: 594.009)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
67304 Kerzenheim
Baujahr:
2006
Wohnfläche:
ca. 163,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 637,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
6

Bezugsfrei ab:
ca. 01.08.2018

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
61 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Kerzenheim ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Eisenberg an.
In kurzer Entfernung befindet sich die A63 und die A6.

Ausstattung

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus ist in einem top Zustand und bietet alles, was sich die moderne Familie wünscht.
Vom Erd- zum Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt.
Erdgeschoss:
Flur mit schöner Holztreppe zum OG, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer (30,16 qm) mit Zugang zur Terrasse und einem schönen gepflegten Garten mit Gartenhäuschen, Büro/Gästezimmer ca.15qm, großzügige Küche,
Hauswirtschaftsraum, Garderobe mit Einbauschrank
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung.
Obergeschoss:
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, Flur
Der Dachboden ist isoliert und dort befindet sich die Gas-Heiztherme sowie Warmwasserspeicher.

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Haus bietet Platz für die ganze Familie und liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur großen ca. 40 qm überdachten Terrasse, die zu schönen Grillfesten einlädt. Der Garten bietet genügend Platz für Ihre Kinder zum Spielen und toben.
Das Wohnen wird hier zum Genuss.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin!

Sonstiges

Die Doppelgarage mit elektrischen Antrieb bietet Platz für zwei Autos und viel Stauraum mit kleiner Werkstatt und Zugang zum Garten.
Vor der Garage stehen auch noch vier Stellplätze zur Verfügung.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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