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Hauskauf

Einfamilienhaus

Neuer Eigentümer für schönes Architektenhaus mit großzügigem Wohnkomfort gesucht!

Kaufpreis:
429.000 - EUR (Objektnummer: 591.069)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
67304 Kerzenheim
Baujahr:
1990
Wohnfläche:
ca. 220,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 689,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
4 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
101 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Kerzenheim liegt am nördlichen Rand des Pfälzerwaldes, nur 2 km von Eisenberg entfernt, der Verbandsgemeinde. Die gute Verkehrsanbindung zur A6 und A63 bringt Sie schnell in die Metropolregion Rhein/Neckar- Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg; ebenso geschwind sind Sie in Kaiserslautern, Mainz, Wiesbaden.
Kerzenheim verfügt über einen Bäcker, Metzger, Arzt, Kindergarten, Grundschule. Im nahen Eisenberg finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine weiterführende Schule.

Ausstattung

* Sprossenfenster aus Holz
* Kachelofen
* in einem der Bäder: Eckbadewanne, Wäscheschacht
Steckdose mit Zeitschaltuhr
* Fliesen und Granitböden
* Holzdecken
* begehbarer Kleiderschrank

Objektbeschreibung

In einem naturnahen Wohnviertel in Kerzenheim bietet ein modern gestaltetes schönes Architektenhaus auf ca. 220 qm Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen, Platz für eine mehrköpfige Familie.
Wenn Sie es mögen vor dem Kamin zu sitzen, dem knisternden Holz zu lauschen, durch die Holzsprossenfenster in den verschneiten Garten zu schauen und die Vögel zu beobachten, dann sind Sie hier richtig.
Der große Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden, gut eingerichteten Küche, erlaubt ein allumfassendes Familienleben. Die Einrichtung der Küche mit Schränken, Kochinsel, neuen Geräten und den Einbauten des Hauswirtschaftsraumes kann übernommen werden.
In jedem Stockwerk haben Sie durch die schönen großzügigen Baderäume die Möglichkeit, die angrenzenden Räume unterschiedlich zu nutzen. Der große Schlafraum im 2. Obergeschoss verfügt über einen Erker mit modernem Balkon und dem Traum einer jeden Frau: einem begehbaren Kleiderschrank.
Die Kellerräume mit ca. 110 qm und einem Duschbad können zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

* Garten in Südausrichtung
* Holzpavillon
* Zisterne für Regenwasser
* überdachte Terrasse
* Solartherme für Warmwasser und
Heizungsunterstützung (750l)
* Doppelgarage (6,20m x 12m) mit Zwischendecke und
Grube
* Gauben
* Erker mit angrenzendem modernen Balkon

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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