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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Denkmalgeschütztes Liebhaberobjekt aus dem 18. Jahrhundert

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Kaufpreis:
275.000 - EUR (Objektnummer: 164.026)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79341 Kenzingen
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
ca. 240,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 205,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Kenzingen, ein Ort mit Geschichte, liegt zwischen Emmendingen und Herbolzheim. Gewachsene Strukturen machen das Wohnen hier lebenswert. Der von Geschichte geprägte Ortskern, in Verbindung mit den ansässigen Betrieben und Unternehmen, bildet einen interessanten Spannungsbogen von Geschichte und Gegenwart.

Durch die gute Anbindung zur BAB 5 bzw. an den öffentlichen Nahverkehr ist Kenzingen ein idealer Wohnort für Berufspendler nach Basel, Freiburg oder auch Offenburg.
Familien mit Kindern finden hier eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich im historischen Ortskern von Kenzingen.
Es erstreckt sich über drei Etagen mit derzeit drei abgeschlossenen Wohneinheiten, jeweils mit Küche und Bad.

Flächenaufteilung der einzelnen Etagen:

* Erdgeschoss: zwei Zimmer, ca. 50 qm
* 1. Obergeschoss: vier Zimmer, ca. 109 qm
* 2. Obergeschoss: zwei Zimmer, ca. 64 qm

Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein teilweise überdachter Hof sowie eine kleine Werkstatt.

Geheizt wird hier noch mit Holz und Kohle, die Leitungen für eine Zentralheizung sind aber schon verlegt. Welche Heizungsanlage eingebaut werden soll, entscheidet der neue Eigentümer.

Ein überdachter Balkon im 1. Obergeschoss bietet zusätzlich Platz zum Leben.

Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Gelegenheit für kreative Handwerker und Individualisten!

Sonstiges

* Stellplatz im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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