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Hauskauf
Einfamilienhaus mit Garten
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Kaufpreis:
570.000 - EUR (Objektnummer: 522.026)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)
Hauptkriterien
PLZ/Ort:
77694 Kehl
Baujahr:
1963
Wohnfläche:
ca. 330,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 620,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
4
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
257 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)
Lage
Die Stadt Kehl ist eine wachsende Stadt. Mit der Tram erreichen Sie in wenigen Minuten Straßburg.Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen und ein Schwimmbad in unmittelbarer Nähe.
Die Rheinpromenade ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreicht.
Ausstattung
* voll unterkellert* Entkalkungsanlage
* Sauna
* kleiner Fahrradkeller
* hochmoderne Einbauküche
* Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergarten
* kleine Einliegerwohnung im EG
* elektrische Rollläden
* Südterrasse mit Jacuzzi Außenpool (mit Abdeckung)
* separater Eingang ins Obergeschoss
* Dachterrasse
* Satellitenanschlüsse
* Ölzentralheizung
Objektbeschreibung
Sie suchen schon lange einen Platz wo Sie Ihre Kunden diskret beraten können ?Dieses 1963 erbaute Domizil bietet Wohnraum im gehobenen Stil sowie Arbeiten unter einem Dach.
Das Erdgeschoss ist großzügig mit Galerie, Büro mit angrenzendem WC, offener hochmodernen Küche zum Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad. Eine integrierte Einliegerwohnung für die größeren Kinder rundet die erste Etage ab.
Die zweite Etage, derzeit gewerblich genutzt, könnte als Wohnraum dienen oder als Kanzlei für Consulting eingerichtet werden. Küche und Badezimmer plus separatem WC sind vorhanden.
Unternehmensberater - Steuerberater - Kanzlei
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Bitte beachten Sie, dass wir nicht alle Kaufobjekte im Internet anzeigen dürfen.
» Für weitere Angebote dürfen Sie uns gerne kontaktieren.
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Direktkontakt

Büro Ortenau
Wilhelm-Schechter-Straße 13
77855 Achern
07841/66 665-0 | |
07841/66 665-20 | |
ortenau@garant-immo.de |
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