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Hauskauf

Einfamilienhaus

Katzweiler: Günstiges Heimwerkerhaus mit Garten in Ortsrandlage

Kaufpreis:
130.000 - EUR (Objektnummer: 586.057)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
67734 Katzweiler
Baujahr:
1930
Wohnfläche:
ca. 120,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 350,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
146 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Katzweiler liegt 10 Kilometer nördlich von Kaiserslautern am Rande des Biosphärenreservates Naturpark Pfälzerwald.
Der Ort hat gute Zugverbindungen. Kaiserslautern und die Autobahn A6 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Katzweiler verfügt über Kindergarten sowie Grundschule. Weiterführende Schulen besucht man in Kaiserslautern, bzw. Otterberg. Ein Supermarkt und eine Bäckerei bieten frische Lebensmittel, eine Bank und eine Tankstelle stehen zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert.
Katzweiler ist bekannt für seine Freilichtspiele, die jährlich weit über 10.000 Besucher anlocken.

Objektbeschreibung

Dieses Haus befindet sich praktisch in Ortsrandlage in der Gemeinde Katzweiler. Gesucht wird ein Heimwerker, der das Haus modernisiert, bzw. renoviert und umbaut.
Das Domizil Baujahr ca. 1930 bietet auf 120 qm, vier Zimmer, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss könnte nach Ausbau ebenfalls als Wohnraum dienen.
Der Keller ist recht geräumig und kann auch über eine Außentür ebenerdig betreten werden.
Das Gebäude wird derzeit mit Nachtspeicher beheizt, ein Vertrag mit dem Energieversorger, gestattet einen sehr günstigen Nachtstromtarif. Umstellung auf Gas ist aber möglich.
Wie schon erwähnt bietet die Lage am Ortsrand kurze Wege in die Natur, aber auch im zugehörigen Garten kann man an warmen Tagen, schöne Grillabende erleben. Im praktischen Gartenhaus können Sie Ihre Utensilien verstauen.

Wer günstig kaufen möchte und handwerkliches Geschick mitbringt, sollte sich das Haus mal anschauen.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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