Bungalow
76228 Karlsruhe
4 Zimmer
ca. 168 m2 Wohnfläche
1974 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
820.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
326 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Objektnummer:
545.658
Grundstückfläche:
ca. 800 m2
Zimmeranzahl:
4
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1974 auf einem ca. 800 Quadratmeter großen Grundstück in bester Palmbacher Lage erstellt. Die Umgebungsbebauung besteht aus weiteren freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern.
Auf einer Ebene befindlich sind zwei (Kinder-) Zimmer, das Schlafzimmer mit Bad en suite sowie die Küche mit angrenzendem großen Wohn-/Essbereich. Dessen große Glasschiebelemnte ermöglichen den Zugang zum Wintergarten. Dieser lässt sich durch weitere Schiebeelemente bei Bedarf zur Loggia/Terrasse umfunktionieren. Von hier aus genießen Sie den freien Blick auf den weitgehend uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss beherbergt außer der Technik diverse Kellerräume sowie die ins Gebäude intergrierte Doppelgarage.
Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt, einiges befindet sich allerdings nicht mehr auf der Höhe der Zeit. So sollten ein Fenstertausch vorgenommen und die Bäder erneuert werden. Das Dach wurde vor zehn Jahren neu eingedeckt, die Fotovoltaik vor ca. 20 Jahren installiert.
Da keine noch so gute Beschreibung eine persönliche Inaugenscheinnahme ersetzen kann, lade ich Sie hiermit gerne dazu ein!
Auf einer Ebene befindlich sind zwei (Kinder-) Zimmer, das Schlafzimmer mit Bad en suite sowie die Küche mit angrenzendem großen Wohn-/Essbereich. Dessen große Glasschiebelemnte ermöglichen den Zugang zum Wintergarten. Dieser lässt sich durch weitere Schiebeelemente bei Bedarf zur Loggia/Terrasse umfunktionieren. Von hier aus genießen Sie den freien Blick auf den weitgehend uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss beherbergt außer der Technik diverse Kellerräume sowie die ins Gebäude intergrierte Doppelgarage.
Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt, einiges befindet sich allerdings nicht mehr auf der Höhe der Zeit. So sollten ein Fenstertausch vorgenommen und die Bäder erneuert werden. Das Dach wurde vor zehn Jahren neu eingedeckt, die Fotovoltaik vor ca. 20 Jahren installiert.
Da keine noch so gute Beschreibung eine persönliche Inaugenscheinnahme ersetzen kann, lade ich Sie hiermit gerne dazu ein!
Lage
ruhig grüne Ortsrandlage
Kosten
Kaufpreis:
820.000 Euro
Preis/m²:
4.880,95 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
326 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 326,89 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974