Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Einfamilienhaus

Kaiserslautern: Doppelhaushälfte mit Potenzial für versierten Heimwerker

Kaufpreis:
120.000 - EUR (Objektnummer: 586.063)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
67663 Kaiserslautern
Baujahr:
1935
Wohnfläche:
ca. 86,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 528,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
193 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Das Haus befindet sich in Nachbarschaft zur Vogelweh und gehört zur Siedlung am Belzappel. In etwa 250 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle an der Pariser Straße. Der nächste Kindergarten kann auf dem Gelände der Lukaskirche in ca. 500 m Entfernung besucht werden. Die nächste Grundschule, die Stresemannschule, erreichen Sie nach ca. zwei Kilometern. Die Autobahn A6 liegt nur ca. fünf Minuten entfernt. Hauptbahnhof und Universität liegen jeweils in ca. vier Kilometern Entfernung.

Objektbeschreibung

Diese kleine Doppelhaushälfte gehört zur Siedlung am Belzappel in Kaiserslautern, nähe Vogelweh. Auf ca. 86 qm Wohnfläche können Sie auf vier Zimmer in zwei Ebenen zugreifen. Laut Eigentümerin besteht die bereits genehmigte Möglichkeit, durch Anbau, bzw. Aufstockung, die Wohnfläche praktisch zu verdoppeln. Die Küche ist sehr geräumig, sodass eine großzügige Frühstücksecke viel Platz findet. Zu diesem Anwesen gehören eine Garage sowie ein Anbau, welcher neben dem Keller viel Stauraum bietet. Das Grundstück hat eine Tiefe von ca. 48 m. Der Neuanlage eines Nutz- oder Ziergartens steht also nichts im Wege. Das Haus, Baujahr 1935, wurde letztmals Mitte der 60er Jahre modernisiert. Das Dach wurde 1998 neu gedeckt. Bad, Böden, Heizung und Elektrik sollten aber auf den neusten Stand gebracht werden. Hierzu ist die Hand eines versierten Heimwerkers bzw. von Handwerkern von Nöten.


Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2017 Garant Immobilien Holding GmbH