Doppelhaushälfte

67655 Kaiserslautern

7 Zimmer

1936 Baujahr

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.

400.000 Euro

A+
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294 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Einbauküche
Keller
Objektnummer:
575.186
Grundstückfläche:
ca. 500 m2
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
* Dach komplett von 1995
* Elektrik teilweise aus 1995

Objekt­beschreibung

Dieses geräumige Haus mit ca. 173 qm Wohnfläche auf dem Bännjerrück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein wahres Schmuckstück zu gestalten. Gelegen in einer ruhigen Straße, ist dieses Eigentumsgrundstück der ideale Ort für Ruhe und Entspannung. Das bisher als Zweifamilienhaus genutzte Gebäude kann genauso als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche, ein praktischer Abstellraum, ein Bad und drei weitere großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Obergeschoss wartet mit vier weiteren Zimmern und einem weiteren Bad auf, ausreichend Platz also für die ganze Familie. Bei beiden Bädern besteht die Möglichkeit diese zu vergrößern. Der idyllische, im Moment etwas verwilderte Gartenbereich mit einem herrlichen Kirschbaum, Apfel- und Pflaumenbaum lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Entspannung und Erholung. Das Haus ist voll unterkellert und hat somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zur Immobilie gehört außerdem eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge aufweist. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus in Top-Lage zu schaffen. Lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern und entdecken Sie all seine Möglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis:
400.000 Euro
Preis/m²:
2.312,14 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
294 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 294,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1936

2 x Garage