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Hauskauf

Zweifamilienhaus

Vollständig saniertes Zweifamilienhaus mit guter Anbindung nach Berlin

Kaufpreis:
310.000 - EUR (Objektnummer: 359.279)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
16247 Joachimsthal
Baujahr:
1906
Wohnfläche:
ca. 199,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.100,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Joachimsthal ist eine Kleinstadt mit ca. 3.500 Einwohnern, die malerisch gelegen zwischen Werbellinsee und Grimnitzsee eingebettet ist. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der Bahn oder über die BAB 11, ist Joachimsthal auch ein beliebter Wohnort für Pendler nach Berlin.

Joachimsthal ist im Biosphärenreservat Schorfheide Chorin der größte Ort und bildet dessen Mittelpunkt. Von Joachimsthal aus sind es nur 15 km bis zum Kloster Chorin oder bis zum Wildpark Schorfheide. Der Buchenwald Grumsin beginnt fast vor den Toren dieser Kleinstadt. Die Dichte an Gaststätten, Hotels, Ferienwohnungen und regionalen Angeboten ist sehr hoch.

In Joachimsthal befindet sich das BIORAMA und der Kaiserbahnhof. Von Joachimsthal aus ist auch eine Rundfahrt mit einem Fahrgastschiff über den malerischen Werbellinsee zu empfehlen. Offizielle Webseite(n): www.joachimsthal.de und www.amt-joachimsthal.de und www.schorfheide.de

Ausstattung

Erdgeschoss:
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 99 qm reine Wohnfläche und einer überdachten Terrasse. Die Veranda hat eine Fläche von ca. 18 qm.

Obergeschoss:
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 89 qm Wohnfläche und einem Südbalkon.

Das Haus ist vollunterkellert und hat einen nicht ausgebauten Dachspitz, der als Stauraum für die Wohnung im Obergeschoss zur Verfügung steht.

Objektbeschreibung

Das in 1906 in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus wurde von 1995 bis 2001 saniert, renoviert und den heutigen Standards angepasst, ohne jedoch den Charme des Altbaus zu verlieren. Eine Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus würde sich hier anbieten.
Das Erdgeschoss ist aktuell frei und die Wohnung im Obergeschoss ist gut vermietet. Bei Bedarf könnte das Objekt komplett frei und geräumt übergeben werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienmaklerin Frau Coville.

Sonstiges

- ein wunderschön angelegter, pflegeleichter Südgarten
- eine Doppelgarage
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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