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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Renditeobjekt!!! Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sucht Kapitalanleger!

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Kaufpreis:
145.000 - EUR (Objektnummer: 805.001)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94548 Innernzell
Baujahr:
1947
Wohnfläche:
ca. 200,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 188,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
3
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
4

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
171 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Haus liegt in einer kleinen Gemeinde bei Innernzell. Nähe Nationalpark.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindertagesstätte sowie die Kirche sind innerhalb von ca. 500 m fußläufig erreichbar.
Nächste Stadt ist ca. 12 km entfernt, Passau und Deggendorf
ca. 35 km entfernt.

Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald. Innernzell befindet sich an der B 533 rund 14 km westlich von Grafenau, ca. 23 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Hengersberg) und ca. 28 km von Deggendorf entfernt.

Ausstattung

* Keller
* Garage
* Stellplätze
* Anschluss für Holzofen/Kamin

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein älteres Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.

Erdgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung
1. Obergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung
Dachgeschoss: neu ausgebaute 2 Zimmer-Wohnung

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind teilrenoviert und besitzen einen Anschluss für einen Holzofen. Diese Wohnungen sind seit mehr als 10 Jahren vermietet.

Die Wohnung im Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Sie eignet sich deshalb optimal für den Besitzer, welcher seine Freizeit im Bayerischen Wald geniessen möchte.

Zu einer Wohnung gehört eine Garage.

Neugierig geworden? Ich bin für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Alfred Hoiboom Tel: 0851/96 67 94-0

Sonstiges

Alle drei Wohnungen sind vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen EUR 1.020,--.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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