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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Schnäppchen!!! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten sucht Kapitalanleger!

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Kaufpreis:
149.000 - EUR (Objektnummer: 813.039)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94548 Innernzell
Baujahr:
1947
Wohnfläche:
ca. 200,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 300,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
3
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
4

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
171 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Das Haus liegt in einer kleinen Gemeinde in Niederbayern,
Nähe Nationalpark.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindertagesstätte sowie die Kirche sind innerhalb von ca. 500 m fußläufig erreichbar.
Nächste Stadt ist ca. 12 km entfernt, Passau und Deggendorf
ca. 35 km entfernt.

Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald. Innernzell befindet sich an der B 533 rund 14 km westlich von Grafenau, ca. 23 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Hengersberg) und ca. 28 km von Deggendorf entfernt.

Ausstattung

* Keller
* Garage
* Stellplätze
* Anschluss für Holzofen/Kamin

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.

Erdgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung
1. Obergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung
Dachgeschoss: neu ausgebaute 2 Zimmer-Wohnung

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind teilrenoviert und besitzen einen Anschluss für einen Holzofen.

Die Wohnung im Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Zu einer Wohnung gehört eine Garage. Sonst gibt es 3-4 Stellplätze vor dem Haus.

Neugierig geworden? Ich bin für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin: Jana Bechteler Tel: 0851/96 67 94-0

Sonstiges

Alle drei Wohnungen sind vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen EUR 1.020,--.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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