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Hauskauf

Bungalow

Bungalow in ruhiger Lage mit zwei Garagen

Kaufpreis:
499.000 - EUR (Objektnummer: 684.149)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
55218 Ingelheim-am Rhein
Baujahr:
1987
Wohnfläche:
ca. 165,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 433,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
152 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Ingelheim am Rhein ist eine sehr beliebte Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Ob Bingen oder Mainz, Wiesbaden oder das Rhein-Main-Gebiet über die nahe gelegene Autobahn sind die Ziele relativ zügig zu erreichen.

Ausstattung

Komplett ausgestattete Zahnarztpraxis, die sofort übernommen werden kann.

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist etwas Besonderes. Es ist eine Zahnarztpraxis, die jetzt schließt. Ein möglicher Nachfolger könnte auch das komplette Inventar übernehmen und direkt weitermachen.
Zum Wohnen müssten die Zimmer teilweise wieder verändert werden (Zwischenwände herausnehmen). Sie können im Erdgeschoss mit vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einer Terrasse rechnen, ca. 120 qm Wohnfläche. Weiterhin steht Ihnen im Keller eine Einliegerwohnung zur Verfügung, ca. 45 qm groß. Die Fassade wurde vor einigen Jahren neu angelegt, der Heizkessel ist in 2017 erneuert worden.
Neben den zwei Garagen stehen Ihnen noch weitere vier von der Stadt gepachtete Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Interesse geweckt? Rufen Sie an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sonstiges

* Zahnarztpraxis kann auch direkt übernommen werden
* zum Wohnen nur geringe Umbaumaßnahmen nötig
* 2014 neuer Fassadenanstrich
* 2017 neuer Heizkessel
* wohnen auf einer Ebene
* Gäste-WC
* Einliegerwohnung
* ausgebauter Hobbyraum
* zwei Einzelgaragen

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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