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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

***Traumhaftes Doppel!! Mietfrei wohnen und finanziell unabhängig!!***

Kaufpreis:
600.000 - EUR (Objektnummer: 989.385)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
87509 Immenstadt
Baujahr:
1978
Wohnfläche:
ca. 300,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 533,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
4
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Hanglage.

Ausstattung

UG: Flur, Heizraum, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum,
1 Zimmer-Appartement
OG: 3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse
DG: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Anbau: Flur, Wohnraum mit offener Küche, Badezimmer,
Kinderzimmer, Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie können Sie gleich zwei Träume wahr werden lassen:
Ihren eigenen Lebensbereich individuell und frei gestalten
und in einem sehr beliebten Fremdenverkehrsort sich selbständig machen oder vermieten!

Das gut erhaltenen Haus gliedert sich in zwei Teile:

Im Altbau (1978) befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 115 qm große
3 Zimmer-Betreiber-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse.
Im Untergeschoss ist ein 1 Zimmer-Appartement, ca. 38 qm
und im Dachgeschoss ist eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 qm untergebracht.
Im Neubau (2004) ist im Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse.
Alle Wohnungen sind mietfrei.
Mit guten Ideen können Sie sich hier ein Schmuckstück erschaffen.
Eine Entscheidung fürs Leben - Wertzuwachs mit guten Mieteinnahmen.
Diese *Rente* bekommen Sie schon morgen.

An die Zukunft denken - für die Zukunft planen! Sprechen Sie mit uns!

Sonstiges

* wesentlicher Energieträger ist Öl-Zentralheizung
* Kachelofen in der Betreiberwohnung

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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