Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Doppelhaushälfte

Eine Immobilie für die Familie!

Objekt drucken
Kaufpreis:
139.500 - EUR (Objektnummer: 274.172)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91471 Illesheim
Baujahr:
1965
Wohnfläche:
ca. 95,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 439,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
Nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
77 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Illesheim ist eine kleine Gemeinde inmitten des *Romantischen Franken*. Das gemütliche Illesheim verfügt über Bäckerei, Kindergarten, Gasthaus und eine Bankfiliale. Darüber hinaus ist Illesheim durch seinen Bahnhof gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In kurzer Distanz erreichen Sie die B 470 sowie die A7.

Ausstattung

KG : Bad, Saunazimmer, Fitnessraum
EG : Bad, Wohnzimmer, Wohn-Essküche
OG : Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle und vor allem ruhig gelegene Doppelhaushälfte verfügt über einen großen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus wurde großzügig saniert. Die Fassade wurde 2005 energetisch isoliert, das Dach 2015 neu eingedeckt, die Wasserrohre 2012 erneuert, eine Entkalkungsanlage 2007 eingebaut und Vorbaurolladen mit Sicherheitskurbeln installiert. Seit 2003 ist durch den Einbau eines Wasser führenden Kamins und einer Solaranlage die Versorgung mit Warmwasser gegeben.
Im Keller sind Badezimmer mit Wanne, Fitnessraum sowie Saunabereich vorhanden.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer sowie eine Wohn- und Essküche und ein Duschbad.
Im Obergeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Kaminofen und ein noch nicht ausgebautes Bad vorzufinden. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Die Doppelgarage und die Einbauküche sind im Preis enthalten.

Eine Immobilie für den kleinen Geldbeutel, aber in beachtlichem Zustand!

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH